一兜糖家居APP屋主@NO IDEA 是一枚造價(jià)攻城獅。
本著能省一分是一分的心，裝修前，他實(shí)地考察裝修公司十余家，最終備選了三家，在精中求更精！
關(guān)于怎么選裝修公司、如何避裝修坑，@NO IDEA 總結(jié)出了一份非常值得參考的攻略。有裝修需求的糖粉，這篇文章會非常有幫助哦~
get了這8個(gè)重點(diǎn)，你離理想中的家就不遠(yuǎn)了：
Step1. 裝修前擺好心態(tài)：要淡定！??！
考察裝修公司時(shí)，一定要淡定！注意，這是考察階段，不是選擇階段！
千萬不要被裝修公司的各種活動優(yōu)惠和銷售天花亂墜一通介紹而沖昏了頭腦，交了定金簽了合同。
考察裝修公司的第一原則就是：只看不定！
Step2. 你家適合什么裝修模式，了解一下？
首先要確定的是：究竟用哪種裝修模式？
1. 全包的裝修公司非常多，進(jìn)而發(fā)展為套餐式全包。699、899、1099……都跟9扯不清。這種方式的好處是省事省時(shí)省力；缺點(diǎn)也很明顯，靈活性小，主材品牌限制大，而且增項(xiàng)普遍，如果不提前做好功課，后期踩坑的幾率非常高。
2. 半包也就是只做基礎(chǔ)裝修，主材自己購買。好處就是靈活性大，個(gè)性化程度高，可控性大，缺點(diǎn)就是耗時(shí)耗力耗腦細(xì)胞。
3. 整裝也是全包的一種升級，在全包的基礎(chǔ)上，家具、家電，甚至其他的軟裝，也都交由裝修公司來負(fù)責(zé)。
相較全包，優(yōu)點(diǎn)更突出，這種方式比全包更加省時(shí)省力，連家具家電軟裝都不用操心了，基本上可以達(dá)到拎包入住的程度了。當(dāng)然，缺點(diǎn)是自主性、個(gè)性化程度更低了。
4. 清包就是除了人工，輔材主材都要我們自己負(fù)責(zé)，現(xiàn)在基本很少會選擇清包了。
如果已經(jīng)明確自己想要的裝修模式，那就在考察之前，先通過網(wǎng)絡(luò)等渠道篩選出相應(yīng)模式的裝修公司；如果還沒有決定哪種模式，那就在考察過程中逐步了解。
Step3. 施工！施工！施工！劃重點(diǎn)
每個(gè)人對待裝修看重的方面不同，有的人看重設(shè)計(jì)，有的人看重材料，有的人看重性價(jià)比，而我最看重的是施工！施工是裝修的基礎(chǔ)，沒有好的施工，其他的都是白瞎。
實(shí)地參觀工地，最好是不讓銷售或是設(shè)計(jì)師帶著去參觀工地，避免有選擇性的參觀?？梢愿b修公司咨詢好，哪些小區(qū)有正在施工的工地，咱們自己過去參觀參觀。
可是，外行人看工地，看不懂怎么辦？別擔(dān)心，我來教你幾招！
1. 砌筑
– 底部灰砂磚、頂部灰砂磚斜砌塞頂、掛鋼絲網(wǎng)
– 植拉結(jié)筋
2. 水電
– 墻面盡量不開橫槽
– 強(qiáng)弱電平行時(shí)間隔開來，交叉時(shí)包錫箔紙、彎折處為大彎
– 廚衛(wèi)電路走頂，推薦水路也走頂，水路走頂包保溫棉
3. 瓦工
鋪貼瓷磚僅靠肉眼觀察并不能準(zhǔn)確地判斷做得好還是不好的，空鼓和平整度垂直度我們沒有工具就先不提。
單靠直觀可以判斷的有：
– 瓷磚鋪貼細(xì)節(jié)
4. 木工
主要列舉幾個(gè)吊頂?shù)氖┕ひ?guī)范：
– 轉(zhuǎn)角處L型石膏板，石膏板接縫處V型槽處理
5. 膩?zhàn)?、乳膠漆
膩?zhàn)邮┕ば枰砍邅頇z測是否規(guī)范符合要求，不過在這一道工序的墻頂面基層處理中，有一些需要額外注意的：
– 防銹漆、嵌縫石膏填補(bǔ)縫隙、貼牛皮紙
– 線槽掛網(wǎng)格布，石膏填補(bǔ)
– 陽角條
一般能夠做到這些的裝修公司，在施工規(guī)范上基本不會有太大問題。
很多人可能會說，施工規(guī)范的肯定價(jià)格也高，實(shí)際上有很多中小裝修公司，施工上也很規(guī)范，因?yàn)闆]有大量廣告、大量業(yè)務(wù)人員等費(fèi)用的投入，性價(jià)比非常高。
Step4. 了解備選公司基本情況
這一步就該了解一下備選裝修公司的基本情況了。
1. 裝修方式
考察的裝修公司是哪種裝修方式，具體又包括哪些內(nèi)容，哪些是需要我們自己負(fù)責(zé)的。
2. 專業(yè)程度
@NO IDEA 主要想說的是業(yè)務(wù)員的專業(yè)程度（如果你與業(yè)務(wù)員或者銷售接觸的話）。業(yè)務(wù)員向我們傳遞的信息是什么，是一味的營銷，還是講解工藝、規(guī)范、材料等，想必大家心中都有桿秤。
3. 材料（主材、輔材）
要詢問清楚每種材料都是什么品牌，甚至型號都要弄清楚，一般裝修公司都會有材料手冊等資料，可以要一份帶回家研究，沒有的話，就一個(gè)一個(gè)問清楚記下來。
最后，把各個(gè)裝修公司的材料匯總到如下圖的表中，一目了然，方便對比。
– 材料匯總表
大包的裝修公司，尤其要問清楚主材的細(xì)節(jié)，比如瓷磚，切割費(fèi)怎么算；比如櫥柜，地柜限制多少米，超出怎么算；是否可以更換品牌等。
4. 活動優(yōu)惠
裝修公司一般都會有活動優(yōu)惠，我們不能簡單地認(rèn)為活動都是坑，但是也絕不能被那些眼花繚亂的活動蒙蔽了雙眼，很多活動也確實(shí)有華而不實(shí)，打擦邊球的。多查閱資料、多打聽、多研究，洞察其中的真面目。
這幾種方面的基本情況了解清楚之后，又能篩掉好幾家。
Step5. 與設(shè)計(jì)師談?wù)劙?/h3>
再說說設(shè)計(jì)方面，對我們來說，設(shè)計(jì)師是開工前最重要的人（感覺這一部分內(nèi)容要得罪不少設(shè)計(jì)師了）。
1. 銷售式設(shè)計(jì)師
這類設(shè)計(jì)師相當(dāng)多，一般出現(xiàn)在套餐式大包或整裝的裝修公司，設(shè)計(jì)師實(shí)際就是銷售，以業(yè)績?yōu)橹?，設(shè)計(jì)什么的都是模式化、模版化的，花不了太多心思。
講一個(gè)@NO IDEA 考察時(shí)的經(jīng)歷，煙臺一家規(guī)模不小的裝修公司，本計(jì)劃咨詢一下哪里有他們的工地去參觀一下，結(jié)果業(yè)務(wù)員非要讓跟設(shè)計(jì)師先聊聊，聊就聊吧，結(jié)果出乎意料，仿佛在與一名銷售聊天。
聊的不是設(shè)計(jì)、材料、施工，而是他們的活動套餐，你家就用這個(gè)套餐就行，現(xiàn)在可以升級什么什么，絲毫不考慮我的需求。最終，毫無猶豫地pass了這家公司。
這種套餐式的公司，設(shè)計(jì)一般也是批量化模式生產(chǎn)的，沒什么設(shè)計(jì)可言，個(gè)性化也無從談起。
2. 閉門造車設(shè)計(jì)師
任何一個(gè)設(shè)計(jì)師都必須熟悉工地，天天坐在辦公室里不到工地也不了解客戶需求的設(shè)計(jì)師，只能是閉門造車，做出的設(shè)計(jì)不合理不科學(xué)的地方會很多。
這兩種設(shè)計(jì)師跟繪圖員沒什么差別，繪圖的工作可能一個(gè)設(shè)計(jì)師助理就足夠勝任了。
3. 我們要選擇的設(shè)計(jì)師
普通設(shè)計(jì)師和大牛設(shè)計(jì)師就是我們可以選擇的對象，普通設(shè)計(jì)師可能是經(jīng)驗(yàn)上相對少一些，但有一些普通設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)上也很有天賦，很有見地。
那如何選擇好的設(shè)計(jì)師，適合自己的設(shè)計(jì)師？
@NO IDEA認(rèn)為有三點(diǎn)：
如何讓設(shè)計(jì)師把我們的新家設(shè)計(jì)得十分出彩？
@NO IDEA 的經(jīng)驗(yàn)就是多溝通吧，盡可能多的告知設(shè)計(jì)師自己的需求，多找一些與自己想法需求類似的素材（比如上一兜糖家居APP<(￣ˇ￣)/），設(shè)計(jì)師足夠了解業(yè)主的需求，好的設(shè)計(jì)才可能出現(xiàn)。
4. 圖紙！施工圖！
施工圖！很重要！很多裝修公司只出效果圖，卻沒有施工圖！
沒有施工圖，怎么施工？靠感覺？想象？經(jīng)驗(yàn)？糖友們考察時(shí)一定要問出不出施工圖，施工圖是工人施工的依據(jù)，也是監(jiān)理管理工地的依據(jù)。
– 裝修施工圖目錄
一份完整的施工圖，大致包括：原始結(jié)構(gòu)圖、平面布置圖、墻體拆除圖、墻體尺寸圖、地面鋪裝尺寸圖、天花布置圖、天花尺寸圖、燈具定位圖、開關(guān)布置圖、插座布置圖、家具尺寸圖、立面索引圖，以及各個(gè)位置的詳細(xì)平面和立面圖等。
Step6. 管理服務(wù)也很重要
裝修公司可能出現(xiàn)的坑，除了施工、價(jià)格，還有一點(diǎn)，就是管理服務(wù)。主要是指對工地的管理，處理爭議問題的態(tài)度，以及是否誠信、是否偷工減料搞套路等。
現(xiàn)在很多裝修公司都會建一個(gè)業(yè)主工地的微信群，這個(gè)群不重要，重要的是這個(gè)群里都發(fā)些什么。
靠譜的，都會發(fā)一些施工進(jìn)度安排、實(shí)時(shí)進(jìn)度、施工規(guī)范說明等。我們可以要求隨機(jī)看一下這些微信群的聊天內(nèi)容。
– 微信群聊天內(nèi)容
必須要提的一點(diǎn)，是監(jiān)理，有的公司叫項(xiàng)目經(jīng)理或者其他的名字。
開工后對我們最重要的人就是監(jiān)理了，整個(gè)工地的協(xié)調(diào)統(tǒng)籌、質(zhì)量的控制監(jiān)督，都要依賴監(jiān)理，你會發(fā)現(xiàn)，有一個(gè)好的監(jiān)理是多么省心。
但是現(xiàn)實(shí)往往是，裝修都結(jié)束了見過監(jiān)理的次數(shù)十根手指頭都數(shù)得過來，也只能是無奈多多。
Step7. 是時(shí)候研究報(bào)價(jià)了
無論怎么考察，最終還是要看價(jià)格，即使這家公司再靠譜，價(jià)格難以承受，也是徒勞。
但是，價(jià)格是否在承受范圍之內(nèi)不是@ NO IDEA要講的內(nèi)容，說的是，如何從報(bào)價(jià)，判斷這家裝修公司是否靠譜。
看報(bào)價(jià)清單不單單是看直接體現(xiàn)在表格上的價(jià)格，更重要的是要通過報(bào)價(jià)單，判斷后期是否會發(fā)生增項(xiàng)，以及施工是否規(guī)范等。
1. 單價(jià)及各種費(fèi)用
一般報(bào)價(jià)單是不允許帶出裝修公司的，但我們可以記下幾項(xiàng)主要的單價(jià)，多家公司對比。
不過，單純對比單價(jià)意義并不大。
影響總價(jià)的因素很多，設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、其他的費(fèi)用都會影響總價(jià)。管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、地面保護(hù)費(fèi)這些一般都會有。有的裝修公司還收取材料損耗費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等，這些都需要仔細(xì)看仔細(xì)問。
2. 缺項(xiàng)、漏項(xiàng)
增項(xiàng)主要藏在哪？主要藏在缺失和遺漏的項(xiàng)目中，也就是缺項(xiàng)、漏項(xiàng)。要發(fā)現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)，就要對報(bào)價(jià)表的項(xiàng)目和施工描述仔細(xì)研究。
比如項(xiàng)目名稱是：墻體砌筑，施工描述可能會是：
1. 墻體類型：填充墻
2. 墻體厚度： 200mm
3. 磚、砌塊品種、規(guī)格：加氣砼砌塊墻
4. 砂漿強(qiáng)度等級：M5.0混漿
（注意：可能有另一項(xiàng)也叫“墻體砌筑”，但是墻體厚度是100mm，價(jià)格肯定就不同了。）
再比如：你家要鋪地板，但是報(bào)價(jià)單里卻沒有地面精找平這一項(xiàng)，那后期增項(xiàng)無疑了。過門石安裝、墻磚陽角對縫等一般都是單獨(dú)收費(fèi)的，這些都是極易被刻意缺失遺漏的。
3. 偷梁換柱
偷梁換柱也是產(chǎn)生增項(xiàng)的方式之一。表面上看，可能沒有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，但是施工規(guī)范卻是偷梁換柱的。
比如，衛(wèi)生間防水，淋浴墻面防水至少做到1.8m，施工描述里面沒有寫或者寫的不到1.8m，那后期要做，也是增項(xiàng)無疑了。
想要真正看懂報(bào)價(jià)表，洞悉其中的陷阱，還是要多做功課，懂得施工內(nèi)容和規(guī)范才行。
Step8. 合同也要重點(diǎn)考察
關(guān)于合同需要注意的地方簡單說一下，正規(guī)明確合理的合同是我們的保障。
– 圖片來自一兜糖家居APP屋主@李敢
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